在文登，西樓社區是第一個完成舊村改造、第一個實現居民“零失業”、第一個股權量化給居民的村居，成立了第一個免冠行政區劃的村級企業集團、第一個村級慈善工作站。黨委及其他組織先后榮獲全國巾幗社區服務和再就業工作先進集體、省級文明和諧社區、經濟發展先進村居、山東省基層黨建工作示范點、山東省先進基層黨組織……多項桂冠。
    西樓黨委副書記吳龍山給列出這樣兩組數據：12年前，人均年收入0.6萬元，如今2.8萬元；12年前，老人們每年各種福利0.1萬元，如今2.8萬元。他說，人均收入翻了4倍多，老人福利翻了28倍！群眾們說，西樓能有今天，這要得益于他們有個好黨委班子，黨旗引領他們走上了小康路。
   “能否帶領社區居民過上幸福的好日子，是檢驗一個黨組織是否有戰斗力的重要標準�！边@是西樓黨委書記、居委會主任鞠小平在黨課上經常講的一句話。如今，西樓社區黨委158名黨員，按照所從事的行業或居住地，被分配到社區、工業、三產、房產四個黨支部和金嶺山莊一個黨總支。158名黨員和社區居民一起壯大集體經濟，攜手弱村，共同創造著新西樓的幸福生活。
    12年前的2001年，是西樓嶄新的一年。11月，已經成功創辦多家企業的鞠小平放下個人經營，接任黨委書記。他和新一屆黨委班子的全部家底是：5家半死不活的企業、40多畝郊區荒坡地和賬面上僅有的160萬元資金，未來何去何從？經過充分調研和分析，鞠小平認為，西樓最大的優勢就是位于城區，土地寸土寸金，應該大力發展服務業，而城郊荒坡地發展工業將大大提升土地價值。于是，鞠小平和新一屆黨委提出“發揮守城優勢，實施退二進三”的發展思路。  
    思路決定出路。2002年3月，由西樓投資、文登市第一家村辦項目區——龍山工業園破土動工。電纜廠、包裝機械廠、安裝公司等工業企業迅速進駐，并在這實現膨脹發展。由于這些企業關聯性強，“配套經濟”又成一大亮點。建筑公司、安裝公司為房地產開發配套；鋁合金廠、防盜門廠為建筑公司和安裝公司配套；塑料廠為電纜廠配套……如此一來，企業經營成本大大降低，效益實現了最大化。騰出的城區建設用地，他們則建起住宅樓、門市房、喜慶大廈、養生苑、富麗華大酒店等商業設施，大力發展第三產業……如今，西樓集團轄屬企業數量由原來的5家衍生到25家，集體資產由2001年的3300萬元達到了15億元，增長了45倍。
　2006年，就在西樓人為集體經濟的繁榮發展感到志得意滿時，鞠小平卻又提出一個匪夷所思的想法：兼并龍山辦最西邊的一個最窮村，以富帶窮，共同發展。其他黨員居民不理解，鞠小平就解釋說，帶領群眾共同致富，是黨員義不容辭的責任。城中社區想要實現更大跨越，就必須跳出城區，拓展新的空間。與此同時，推進新農村建設，很多村子既沒有資金，又沒有門路，如果沒有強村的參與，新農村建設將很難實現突破。就這樣，2006年9月14日，經市政府批準，西樓社區正式兼并金嶺屯村，相隔7公里的兩家人成了一家人。合并后，西樓社區對金嶺屯村進行了拓寬硬化進村路、整修村內河道和水庫，進行環境打造，2008年1月88戶村民搬進了新樓房。2009年以來，西樓社區先后合并了段家疃、吳家庵兩個村，強弱攜手共話幸福。
    如今，金嶺山莊建起了占地近百畝的蔬菜大棚，成立了蔬菜、果業、養雞等五個工作隊和榨油廠、豆腐坊等經濟實體，并在山莊內打造一處以綠色景觀為主的生態酒店，生態園內各種綠色植物增加負氧離子含量。餐桌上，大棚種植的綠色無公害蔬菜，結合現代烹飪方法，打造出真正有利于人體健康的美味。隔窗遠眺，生態園外一處200多畝的人工湖內錦鯉翻滾，遠處湖心島上，一處高檔商務洗浴會所正在緊張建設中。東北面，金嶺山莊四期工程也于今年5月破土動工……鞠小平指著金嶺山莊規劃藍圖，豪情萬丈地說：“我們將以金嶺山莊為基點，在未來幾年內將周圍10到15個村納入其中，使這里崛起一個現代化新農村的新經濟板塊�！�  
    集體經濟賺錢了，社區居民是參與者，本應是成果分享者�！拔覀儼l展的目的就是為了讓居民幸福！”鞠小平說，發展的成果就是要由群眾共享，否則，發展就失去了意義和動力。
近幾年，西樓集團開發的4萬多平方米門市房轉化為股權，每年按出租收益進行分紅。西樓“股民”李宗文高興地說，每戶每年僅股權收益就可達到1萬多元。為解決了社區幼兒教育問題，他們兼并成立了西樓商業幼兒園和西樓宏安幼兒園；為豐富居民文化生活，他們興建了文化活動中心、老年人活動中心，配備了各種現代化的燈光音響設備、健身娛樂設施；為解決居民后顧之憂，西樓黨委轄區的所有企業職工全部辦理養老保險、居民全部辦理了醫療保險……　　
    為幫扶困難居民生活問題，2007年11月3日，西樓黨委還成立了文登第一個社區慈善工作站——西樓社區慈善工作站。每年4月份被定為愛心捐獻月，黨員所在企業認捐3萬至5萬不等的慈善款。到今年上半年，工作站共募集善款近300萬元，發放了扶危濟困資金150萬元。
    達則兼濟天下，富裕起來的西樓黨員群眾獲悉汶川地震，鞠小平帶頭捐款6萬元、繳納特殊黨費1萬元，其他黨員群眾也慷慨解囊，共向災區捐款203萬元；2010年玉樹地震，他們又捐款73.3萬元。